高級注文住宅を吹田で建てる

「万博記念公園」があることでも有名な吹田は、大阪府でもとりわけ高級住宅街がたくさん造成されている「北摂ブランド」のエリアに属する地域。「JR吹田駅」を中心部としながら、裕福なホワイトカラー層などが高級住宅を建てています。駅のすぐ前にある図書館もまた、吹田エリアらしい落ち着いた雰囲気を演出しています。

高級注文住宅の施工事例

この高級注文住宅を建てた
ハウジングオペレーションアーキテクツ（HOP）
について

吹田エリアで暮らす

吹田の特徴

「日本万博展覧会」の開催地

吹田の坪単価

坪単価は93万3,223円/坪

大阪府吹田エリアの坪単価は、2020年（令和2年）時点におけるデータによると、93万3,223円/坪という価格になっています。地価でみれば、28万2,300円/㎡で、変動率は+2.98%で上昇しています。地区区分の変動率は、全国の市町村でも99位という位置につけており、高級住宅街としての矜持を感じられます。エリア別の地価ランキングでは、1位のエリアは「江坂」で、坪単価は234万0,495円/坪（地価としては70万8,000円/㎡、変動率は+13.05%）です。吹田市で最も坪単価が高い地点は、江坂駅付近の「大阪府吹田市豊津町14-10」で、地価は214万円/㎡ 、坪単価は707万4,380円/坪、前年比は+32.10%となっています。

※参照元：土地価格相場が分かる土地代データ（https://tochidai.info/osaka/suita/）

吹田の魅力

暮らしやすさで人口増加中

京阪神とのアクセス環境も抜群の吹田市は、住宅街としての過ごしやすさはもちろん、公園や商店街、病院といった生活施設の水準も高く、とても暮らしやすい地域として知られています。その暮らしやすさゆえに、国勢調査による人口増加数をみても、政令指定都市・特別区を除けば、全国で1位の増加となっているほど。駅前には、豊富な図書資料が所蔵されている図書館もあり、読み聞かせなどのイベントも多く実施されています。

1970年に開催された「日本万博博覧会（大阪万博）」の跡地は、「万博記念公園」として整備されており、四季折々の花や木々によって彩られています。シンボルとなった「太陽の塔」も現存しており、全国からたくさんの人が足を運んでいます。

ショッピング環境に目を移せば、2015年にオープンした大型の複合施設「EXPOCITY」の名前が挙がります。大規模なショッピングモールのほか、日本で最も高い観覧車、ミュージアムやシネコンなど、一日中訪れる人を足しませる各種のエンターテイメント施設が揃っています。

吹田の治安

吹田エリアは大きな犯罪がなく、大阪の中では比較的治安が良いと言われるエリアです。大阪市や京都市のベッドタウンのため繁華街から離れており、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街が広がっているため住みやすいエリアと言えるでしょう。しかしながら下町っぽさがあり、大阪の雰囲気を味わえるのも吹田エリアの魅力のひとつです。

吹田の教育環境

吹田エリアは関西大学、大阪大学のキャンパスもあり、若い人も多く活気が溢れています。また子どもの教育に力をいれているため、私立幼稚園就園補助金や高等学校等学習支援金などの制度があるのも魅力です。万博公園などの自然がまだまだ残っており、街や公園もきれいで景色が良いため、子どもがいる家庭でも暮らしやすいでしょう。

吹田のショッピング環境

駅前の商業施設「吹田さんくす」には大型スーパーが入っているため、日々の生活に困ることはないでしょう。また、安さが魅力の「業務スーパー」や、少し高級路線の「阪急オアシス」など、家計に合せてスーパーを選べるのも魅力です。ドラッグストアやコンビニ、飲食店も多いため利便性が高く、暮らしやすいエリアと言えるでしょう。

吹田に住む方の口コミ

駅の利便性が高く、買い物にも便利

中央改札口はいろいろな方向にロータリーや階段、エスカレーターがある。途中にベンチもあり休憩できる。イオンと直結していて便利。
北口は車椅子用のトイレがあるので、ベビーカーのままでも利用できて便利。エレベーターはないが、長いロータリーになっていて、通路も広型良い。

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/station/1160211/review.html）

自然もあるため住みやすいです

大阪駅まで10分程度というアクセスの良さと、周辺の住環境の良さが大きなメリットに感じます。周辺は閑静な住宅街であり、品のいい飲食店があります。また、緑地公園などの緑のある場所もいくつもあり、住みやすいと考えられます。

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/station/1160211/review.html）

商店街だけでなくスーパーもあるので生活に困りません

吹田駅周辺は、オフィス街・住宅街・商業地がバランスよくあるエリアです。商店街の他に、イオンやライフなどのスーパーがあります。物価が安いので生活しやすいです。新大阪駅まで5分、梅田駅まで16分です。どこに行くにも便利な地域です。

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/station/1160211/review.html）

帰りが遅くなっても買い物ができます

<スーパーや商店街が多く買い物に困らなかったところ スーパーは深夜までやっているところもあって終電近くでも充分買い物できました

引用元：スマイティ（https://sumaity.com/town/osaka/suita/suita-eki/review/）

さまざまなスポットがあるのが魅力です

万博記念公園が有名ですね。太陽の塔など個性的なオブジェが人気です。他にも博物館やサッカースタジアムなど楽しめるスポットがたくさんあります。

引用元：スマイティ（https://sumaity.com/town/osaka/suita/suita-eki/review/）

吹田エリアの土地情報

吹田エリアは大阪の中心から近く、買い物に便利で住みやすい街と言っても過言ではないでしょう。大阪駅から3駅、新大阪駅から2駅というアクセスの良さだけでなく、駅周辺には大型スーパーや昔ながらの商店街があるのも魅力です。場所によってはJRと阪急の2路線が利用できるため、通勤にも便利でしょう。万博記念公園は天気の良い日には多くの家族連れで賑わい、大きな広場やボートなどでのびのびと自然と触れ合うことができます。