高級注文住宅を神奈川で建てる

みなとみらい、横浜中華街、野毛山動物園など魅力あふれるスポットが多い神奈川県。人口の数や土地の坪単価はいくらくらいなのでしょうか？横浜県の特徴をまとめてみました。高級注文住宅の施工事例も掲載しています。

高級注文住宅の施工事例

高級注文住宅チームの見解

何といっても圧巻なのが、ダイナミックな吹き抜けではないでしょうか。晴れた日には、リビングから青空を眺めることができるのも魅力的です。

高級注文住宅チームの見解

高台という環境を活かし、見事に日常とはかけ離れたリゾート空間を生み出している事例です。プールのほかにも、テラスにジャグジーを用意するなど、オーナーのこだわりが様々なところに表れています。

神奈川県の土地柄は東京に並ぶほどの都会的な街並みが多いものの、海と山のどちらもあり東京では味わえない自然を満喫することが可能です。

建築会社HOPでは、これ以外にもさまざまな高級注文住宅を手掛けています。オーナーの希望を反映した、モダンスタイル、和風高級住宅などさまざまな特徴を持つバラエティ豊かな施工事例をみていきましょう

この高級注文住宅を建てた
ハウジングオペレーションアーキテクツ（HOP）
について

神奈川県で暮らす

神奈川県の特徴は？

安定して住める神奈川県

神奈川県の坪単価

横浜市・川崎市エリアが人気

神奈川県の2018年の坪単価は平均87万円／坪です。基準地価は26万円※1となっており、2017年に比べて+3.28％の上昇を見せています。神奈川のなかでも坪単価が高いのが横浜市で平均130万円／坪という結果に。詳しく見てみると、横浜市西区が667万円※2、中区が219万円※3、神奈川区が158万円※4となっています。横浜市のなかでも一番価格が安いのが栄区で、62万円です。

横浜市中区は高級住宅街のある山手町があります。横浜中華街や元町商店街などのショッピング環境が整っており、衣食住に不自由しません。教育環境も整っており、横浜雙葉中学校・高等学校やフェリス女学院中学校・高等学校があるので教育環境も申し分ないと言えるでしょう。ファミリー層でも落ち着いて住めるので、高級注文住宅を建てるのに適しているエリアです。

横浜市の次に坪単価が高いのが川崎市です。全体の平均坪単価は124万円（2019年：総平均）※5で、詳しい内訳を見てみると川崎市中原区が180万円（2018年）※6、川崎区が176万円（2018年）※7、高津区が114万円（2018年）※8となっています。川崎市の中でも一番坪単価が安いのは麻生区で80万円（2018年）※9です。坪単価が高い中原区は、タワーマンションの建築ラッシュが続いており単身者や若い夫婦の購入者が多いよう。麻生区は言わず知れた高級住宅街でセレブから根強い人気があります。

※1参照元：土地代データ（https://tochidai.info/kanagawa/）

※2参照元：土地代データ（https://tochidai.info/kanagawa/yokohama-nishi/）

※3参照元：土地代データ（https://tochidai.info/kanagawa/yokohama-naka/）

※4参照元：土地代データ（https://tochidai.info/kanagawa/yokohama-kanagawa/）

※5参照元：土地代データ（https://tochidai.info/kanagawa/kawasaki/）

※6参照元：土地代データ（https://tochidai.info/kanagawa/kawasaki-nakahara/）

※7参照元：土地代データ（https://tochidai.info/kanagawa/kawasaki-kawasaki/）

※8参照元：土地代データ（https://tochidai.info/kanagawa/kawasaki-takatsu/）

※9参照元：土地代データ（https://tochidai.info/kanagawa/kawasaki-asao/）

神奈川県の魅力

住むはもちろん食べる遊ぶも魅力

神奈川県と言えば横浜を想像する人も多いでしょう。実際に横浜は中華街やみなとみらい、元町、など食に遊びに困らないスポットが豊富にあります。また、横浜駅周辺にはオフィスやショッピングモールがあつまり、神奈川県の経済の中心地としてにぎわいを見せているのも特徴です。

横浜以外にも鎌倉、箱根など有名なスポットも。湘南も有名で海が好きな人がたくさん訪れます。飽きの来ない土地柄が神奈川県の魅力です。

神奈川エリアの主要都市「横浜」を知る

横浜の魅力とおすすめスポット

横浜は街並みや景観、夜景が魅力のエリアです。豊かな自然景観や伝統的な建造物、アミューズメント施設を街歩きするだけでなく、最近はSNS映えするスポットを巡るフォトツアーを楽しむ人も多いようです。

横浜のシンボルと言っても過言ではない「横浜ランドマークタワー」の展望フロアからは大観覧車やみなとみらいを望むことができ、西洋風の雰囲気が漂う「元町ショッピングストリート」ではカフェやレストラン、ショッピングを楽しむことができます。桜木町の「横浜中華街」や「横浜赤レンガ倉庫」も観光スポットとして有名です。

また横浜は自然が多いのも特徴です。日本庭園「三溪園」や海を見渡せる「山下公園」「港の見える丘公園」など、都会にいながら豊かな自然を感じられるのも横浜の魅力のひとつです。

横浜の治安と住みやすさについて

横浜市は18の行政区で構成されています。残念ながら横浜駅周辺は人が集まりやすいため、治安はあまり良いとは言えないようです。繁華街がある西口は犯罪傾向が多い傾向にあり、ガラが悪い集団もいるので注意が必要です。北口も飲み屋がありますがこちらは比較的落ち着いており、犯罪がほとんど起こっていない東口は商業施設が少なく空き地が点在しています。

しかし同じ西区でもみなとみらい側は高層マンションが多く、比較的治安が良いと言えるでしょう。たまプラーザがある青葉区も駅や住宅地がきれいで治安が良く、東京都内への通勤や通学に便利です。ファミリー世帯は戸塚区と港南区が生活しやすく、特に駅直結の「西武東戸塚ショッピングセンター」は週末にはファミリー連れで賑わいます。

神奈川の高級住宅街

神奈川には横浜や江の島付近など都心でありながらリゾートな雰囲気を楽しめる高級住宅街が数多くあります。誰もが憧れる神奈川のブランドエリアを紹介します。