高級注文住宅を箕面で建てる

箕面の滝や箕面温泉などで有名な箕面は、吉本の大物芸人が住んでいる高級住宅エリアでもあります。箕面市は、その治安の良さや住みやすさからも人気の高い地域となっています。ここでは、箕面エリアの魅力や特徴、坪単価、高級住宅の施工事例とあわせて紹介します。

高級注文住宅の施工事例

この高級注文住宅を建てた
ハウジングオペレーションアーキテクツ（HOP）
について

箕面エリアで暮らす

箕面の特徴

自然と暮らしが融合する街

箕面の坪単価

坪単価は全体的に上昇傾向

箕面エリアの坪単価は、2019年時点のデータでは70万9421円/坪となっています。地区区分ごとの変動については、全体的に坪単価は上昇傾向にありますが、一部地域は横ばい、数カ所は下落の傾向にあります。地価ランキングでは、1位は箕面駅で、地価は22万2875円/㎡、坪単価は73万6776円/坪、前年比は+1.58％です。最下位の第8位はときわ台で、地価は5万1920円/㎡、坪単価は17万1636円/坪、前年比は－1.60％です。

1983年からの37年分のデータによれば、箕面の最高公示地価は1991年の64万3777円/㎡、最低公示地価は2017年の18万2335円/㎡となっており、両者の差はおよそ3.53倍となっています。

※参照元：土地価格相場が分かる土地代データ（https://tochidai.info/osaka/minoh/）

箕面の魅力

高級住宅地と自然豊かな山地の二面性を持つエリア

箕面市の住みやすさは全国で高い評価を得ており、東洋経済新報社が行った「都市データパック2017年版・住みよさランキング」では、6年連続で大阪府内でもっとも住みやすい街第1位に輝いています。そんな箕面の魅力と言えば、高級住宅地と自然豊かな山地という二面性でしょう。

箕面市のメイン駅である箕面駅の周辺は、駅を降りればすぐに住宅街が広がっています。大都市である大阪の喧騒を離れて、閑静な住宅街に一軒家を構える富裕層が多く、箕面に家を持つことは成功者としての一種のステータスともなっているのです。「百楽荘」「桜井」「桜が丘」は豪邸が多く、ここに住むことに憧れを持つ人たちは少なくありません。また、富裕層が多いということは治安が良いということでもあります。実際に大阪府警が公表している「平成29年中　刑法犯罪種及び手口別発生市区町村別認知件数」に基づいた大阪府43市町村治安ランキングでは、箕面市は第8位、犯罪発生率は0.60％と非常に低い数値となっています。

箕面には、明治の森箕面国定公園をはじめとする自然豊かなスポットが豊富に存在します。「箕面桜通り」では、春になると一面の桜並木を楽しめます。「大阪のみち99選」「大阪みどりの百選」にも選ばれているほどの見事な桜並木です。秋には「紅葉橋通り」の紅葉がおすすめです。住宅地としても歴史のある場所で、箕面川のせせらぎを楽しむこともできます。

箕面の治安

箕面エリアは「大阪で一番安全なまち」を目指しているため、エリア全体の治安が良いのが魅力です。すべての通学路や公園に設置されている1,000台もの防犯カメラは、エリア内の治安の維持に貢献しています。また子どもの居場所を保護者が把握できるよう、小型発信機を私立小学校・中学校を対象に配布しているのも特徴です。

箕面の教育環境

「子育てしやすさ日本一」を掲げているのも箕面エリアの特徴です。保育施設の充実はもちろんのこと、ネイティブによる授業やデジタル教材をいち早く採用するなど教育にも力を入れています。また独自の医療費助成制度も拡大しており、高校卒業までの子どもは保険扱いとなる医療費であれば1日500円までの負担でOKとなっているのも魅力です。

箕面のショッピング環境

駅の近くにはスーパーマーケットが点在しているため、高級食材からリーズナブルな食材までなんでも購入することができます。ただしエリア内には大きな家具や家電の買い物ができるような店舗がないのがネックです。大きな買い物をする時は梅田や神戸まで足を延ばす必要がありますが、交通の便が良いため不便に感じることはないでしょう。

箕面に住む方の口コミ

人通りが多いため治安が良い

箕面と言えば、箕面スパーガーデン！観光地になっており、お土産や屋台、箕面の滝なども歩いて行けるので、観光をしてから箕面スパーガーデンでゆっくり温泉を楽しめる。
住宅も多く、人通りも多いので、治安は悪くない。
スーパーや飲食店もあり楽しめる。

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/station/3400704/review.html）

自然が豊かなのが魅力

自然豊かな場所で、都会の喧騒から離れて癒しを得ることができる点が大きなメリットに感じます。箕面公園が駅から歩いてすぐの場所にあり、公園の奥にある箕面大滝や、秋の紅葉、ハイキングなどを楽しむことができます。

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/station/3400704/review.html）

駅前が広いので送迎がしやすい

駅前がバスのロータリーがあって広いです。なので、車で送ったり迎えにきてもらいやすい。バスもたくさんでているので助かります。コンビニはアズナスとデイリーヤマザキの2店舗です。大手ではありませんが、売っている商品もたくさんあるので十分だと思います。

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/station/3400704/review.html）

始発駅なので座って通勤できる

始発駅のため、朝の通勤時は座った状態で大阪梅田駅までアクセスが可能です（普通電車）。
のどかで落ち着いた雰囲気の街並みで、子育て環境として良好です。
コンビニで若者がたむろしているところを見たことはありません。
近くの商店街は美味しい飲食店などが並んでおり、活気がある方だと思います。
箕面大滝の最寄駅であり、秋には多くの観光客で賑わっています。ランニング、ウォーキングをされている近隣の方も多くおられます。

引用元：マンションレビュー（https://www.mansion-review.jp/station/3400704/review.html）

自然が多いのが良い

箕面の滝にすぐに行けるので運動不足にはならない。都会へも30分程で行ける。広い公園が多いので親子で遊べる。ショッピングモールが豊富。

引用元：スマイティ（https://sumaity.com/town/osaka/mino/mino-eki/review/）

箕面エリアの土地情報

箕面エリアは繁華街から少し距離があるということもあり、静かな環境が魅力です。子育てのしやすさや治安の良さに力を入れているため、特に子どもがいる家庭が生活をするにはうってつけの環境と言えるでしょう。近隣には箕面山・箕面大滝などがあり、自然を身近に感じられるのも箕面エリアの特徴です。また阪急電鉄箕面線の始発駅があるため座って通勤・通学ができ、梅田をはじめとした繁華街へのアクセスも良く、利便性が高いです。