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高級注文住宅を白壁・主税町・撞木町（名古屋）で建てる
周辺を駅に囲まれた白壁・主税町・撞木町は、ほどよく都会な街でありながらも、緑が多く歴史的な建造物が多い名古屋市でも人気の高級住宅地です。街の特徴やここだけの魅力、坪単価の平均などを調査しました。また、エリアにマッチする高級注文住宅の施工事例も紹介しています。
高級注文住宅の施工事例
白壁・主税町・撞木町で叶える。高級注文住宅チームの見解
中庭で外部から遮断していることが、この住宅の特徴ですが、外観は白いタイルと緩やかな曲線で仕上げ、圧迫感を軽減。風格を醸し出すと同時に、古くからの街並みに自然と溶け込むデザインが考えられています。
この高級注文住宅を建てた
ハウジングオペレーションアーキテクツ（HOP）
について
白壁・主税町・撞木町エリアで暮らす
白壁・主税町・撞木町の特徴は？
保存地区に指定されている歴史ある街
名古屋城の東側に位置する白壁（しらかべ）・主税（ちから）町・撞木（しゅもく）町。江戸時代、尾張の武士たちが暮らしていたという歴史ある街並みが特徴です。現在も道のわきには堀や長屋門、生垣があり、エリア全体が名古屋市の「歴史的町並み保存地区」として指定されています。日本の趣を感じる景観と碁盤作りの街でありながら、レトロで洋風な外観の建物も多く立ち並ぶのは大正・昭和の頃に、政財のトップたちが居住していたため。観光客も訪れる名古屋市政資料館は、国の重要無形文化財に登録されています。ネオ・バロック様式と呼ばれる建物作りで赤いレンガが特徴的です。 近年では開発が進み、マンションや現代的な建物も増えてきました。近代的な高級住宅が立ち並ぶ中にも、当時の面影を残した建造物が多く残っている古き良き街です。
白壁・主税町・撞木町の坪単価
比較的リーズナブルかつ、ハイクラスなエリア
白壁・主税町・撞木町は名古屋市東区にあります。東区全体の坪単価は平均196万円※1と、まさに高級住宅街。高級住宅地の中では中間的な価格帯なので、東海エリアで広さのある高級住宅を建てたい方に向いています。 また、白壁の中でも平均88～199万円※2と少し場所が違うだけでも単価は大きく変わります。全体的に高岳駅に近いと高くなる傾向があり、清水駅に近いほうが比較的リーズナブル。2012年から坪単価が徐々に上昇し、ハイクラスになりつつあるエリアです。
※1 2018年時点/参照元：土地代データ（https://tochidai.info/aichi/nagoya-higashi/）
白壁・主税町・撞木町の魅力
都会と自然が調和した住みやすいところ
都会の中に位置しながらも歴史や文化の面影を残す白壁・主税町・撞木町エリア。その魅力はほどよい都会感と自然の多い落ち着いた街並みでしょう。どこに住んでも歩ける距離に駅があり、バスや高速道路とさまざまな交通手段があります。また、コンビニやレストランなどもあるため、不便なく生活できそうです。利便性がありながらも、跡地や公園があり、緑が多いのもポイント。お子様連れのファミリーにはピッタリです。お仕事終わりや休日も、草木のおかげで空気も気持ちよく、日々の疲れも癒してくれるでしょう。まさに、高級注文住宅を建てるのには適した街です。
白壁・主税町・撞木町の治安
白壁・主税町・撞木町はとても治安のよいエリアです。暮らしやすく、静かな環境が特徴。住民の年齢層としては高齢者の方が多く、落ち着いた雰囲気があります。一日を通して騒がしい時間帯はありませんが、通りには街頭が設置されているため、夜外を歩く際でも比較的安心でしょう。
また子育てしやすい環境が整っているため、ファミリー世帯も多く住んでいます。そのため場所によっては若い方の活気もあり、人通りが多いのが特徴です。地域住民同士の交流も盛んで防犯面にも良い影響を与えています。
白壁・主税町・撞木町は地域全体がクリーンで、通りにポイ捨てされたごみもほとんど見かけません。こういった小さなところからも治安の良さを伺えます。
ファミリー世帯の場合子どもの通学路の治安も気になりますよね。このエリアの公立小中学校では集団登下校を行い、保護者が当番制で見守りを実施。通学する子どもたちを地域の目で見守っているので、安心して子供を送り出せます。単身世帯からファミリー世帯まで、年代問わず安心して暮らせるエリアです。
白壁・主税町・撞木町の教育環境
白壁・主税町・撞木町には、名古屋文化幼稚園やゼンヌ幼稚園、若松幼稚園などの名門幼稚園が点存。さらに県内でも名門と称される金城学院中学校・高校もあり、教育環境が非常に整ったエリアです。
名門校が多いエリアのため高レベルの教育を受けさせられるのが大きな特徴。子どもが小さなうちから、レベルの高い教育を受けさせたいと思っている方には特におすすめのエリアです。学習意欲の高い子どもたちが多く、名門校受験者も珍しくありません。指導力に自信をもつ塾もあり、まさに教育向けのエリアです。
白壁・主税町・撞木町のショッピング環境
景観保全地区となっている白壁・主税町・撞木町には、大きな複合ショッピング施設はありませんが、徒歩圏内にある栄まで足を運べばショッピング施設も充実しています。日々のお買い物で不便を感じることはないでしょう。
白壁にある高級食材を扱う食品専門店「ヤマナカ白壁フランテ」は主婦にも人気があり、栄まで足を運ばずとも、ここで食料品を買いそろえられます。もちろんスーパーやドラッグストアも町内にあるので、生活必需品の買い物に困ることはほとんどありません。
さらに白壁・主税町・撞木町は交通の便も非常に良いエリアです。都心へのアクセスもしやすく、家族でお出かけするときや仕事で都心部まで出勤するときにもストレスなく移動できます。
白壁・主税町・撞木町に住む方の口コミ
渋滞に巻き込まれず駅まで行ける
伝統あるお屋敷街もあって静かな地域です。優先バスレーンがあるためあまり渋滞には巻き込まれずに栄や名古屋駅まで行けます。（白壁）
参照元：LIFULL HOME'S(https://www.homes.co.jp/machimusubi/aichi/shirakabe_09054-st/)
夜間にも安心して歩ける街
落ち着いた街並みで近くの道路にはバスも走っています。車の通る通りには街灯もあり夜でも明るく、歩いていて不安を感じるといった問題はありませんでした。（主税町）
参照元：マンションノート(https://www.mansion-note.com/area/aichi/cg1000742/ct1000859/sg1112125/security)
女性でも安心して歩ける
夜中に帰っても不安を感じませんでした。高岳や清水口の駅から徒歩10分圏内のため女性でも安心して歩けます。自転車があればさらに便利だと思います。（撞木町）
参照元：マンションノート(https://www.mansion-note.com/area/aichi/cg1000742/ct1000859/sg1112040/security)
白壁・主税町・撞木町エリアの土地情報
白壁・主税町・撞木町エリアは名古屋随一の高級住宅街と言われるだけあって、白壁や黒塗りの塀など武家屋敷の面影が残る街並みが魅力です。景観を損なわないために複合施設や大型スーパーはなく、場所によってはスーパーまで自転車で10分ほどかかってしまいますが、エリア内にスーパーがあるため食材の買い物に困ることはありません。もし大きな買い物をする場合は栄駅まで行くと良いでしょう。有名な幼稚園や名門校があるので、教育熱心な方にはおすすめのエリアとなっています。
Company
札幌を本拠地とし、評判の高い高級注文住宅を多数手がけるハウジングオペレーションアーキテクツ（HOP）。
HOPは、天然素材・国産材を用いるこだわりや、独自の木材流通システムの確立、そして施主の評判の高い家づくりなどで、注目を集める建築事務所です。
日本のみならず、外国からもオファーが寄せられる評判の高さ。HOPの源となっている理念が、HOP石出和博会長の著書『美しい日本の邸宅』で紹介されています。