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高級注文住宅を愛知で建てる

日本のほぼ真ん中に位置している愛知県。人口数は7,543,393人を有しており、日本で4番目に多いとされています。長野県や三重県、静岡県、岐阜県と4つの県と隣接しておりほかの地域へのアクセスが良好です。そんな愛知県の特徴や坪単価について紹介します。

※2018年12月末時点/参照元:愛知県HP(https://www.pref.aichi.jp/soshiki/tabunka/gaikokuzinjuminsu-h30-12.html

高級注文住宅の施工事例

高級注文住宅チームの見解

中庭で外部から遮断していることが、この住宅の特徴ですが、外観は白いタイルと緩やかな曲線で仕上げ、圧迫感を軽減。風格を醸し出すと同時に、古くからの街並みに自然と溶け込むデザインが考えられています。

高級注文住宅チームの見解

優美な曲線を活かすために、階段までもその演出に活用する。技術が優れているだけでなく、アイデアやひらめきが唯一無二の高級注文住宅を造り上げているのだと思い知らされます。

高級注文住宅チームの見解

大自然が身近な北海道とは異なる、都会ならではの露天風呂の楽しみ方が具現化されています。

この高級注文住宅を建てた
ハウジングオペレーションアーキテクツ(HOP)
について

愛知県で暮らす

愛知県の特徴

国際交流の拠点となりつつある愛知

愛知

愛知県では2027年度のリニア中央新幹線開業に向けて、交通ネットワークの整備、空港・港湾など国際交流の基盤となるインフラの整備・機能強化を進めているようです。アジアを始め、各国とのパートナーシップを構築しており、将来的に愛知を中心に世界との交流が広がることが予想されます。海外からの人材獲得も積極的に行なっているのだそう。車で有名なトヨタの工場もあり、モノづくり産業に携わる人材の育成・振興を積極的に行なっている地域です。

愛知県の坪単価

高級住宅街の坪単価は?

名古屋市天白区にある八事は高級住宅街のある地としても知られており、八事のみの坪単価は86万円※1となります。都会的な雰囲気の八事ですが、繁華街から少し離れると閑静な住宅街が広がります。住民一人ひとりの防犯意識が高いため、安心・安全に暮らせる地域だと言えるでしょう。

白壁エリアも高級住宅街として有名。財界人や有名女優などが多く移り住んだことでも知られています。伝統的な建造物が多く、白壁に新築を建てる場合は、町の景観を守るために相談や届け出が必要なほどです。白壁のある名古屋市東区の坪単価は133万円※2となっています。

愛知県の2018年の平均坪単価を見ると約65万円※3となっています。地域別にみると1番坪単価が高いのが名古屋市で157万円※4です。名古屋市の中でも特に高いのが中村区で807万円※5となっています。次いで名古屋市の中で高いのが中区の465万円※6です。名古屋市の中でもっとも坪単価が低いのが港区で36万円※7です。

※1 2018年:総平均/参照元:土地代データ(https://tochidai.info/area/yagoto/

※2 2018年時点/参照元:土地代データ(https://tochidai.info/aichi/nagoya-higashi/

※3 2018年時点/参照元:土地代データ(https://tochidai.info/aichi/

※4 2018年時点/参照元:土地代データ(https://tochidai.info/aichi/nagoya/

※5 2018年時点/参照元:土地代データ(https://tochidai.info/aichi/nagoya-nakamura/

※6 2018年時点/参照元:土地代データ(https://tochidai.info/aichi/nagoya-naka/

※7 2017~2020年/参照元:土地代データ(https://tochidai.info/aichi/nagoya-minato/

愛知県の魅力

楽しめるスポットが満載

愛知県は名古屋市が注目されがちですが、ほかにも魅力的なスポットが豊富。アートの島として有名な西尾市の佐久島、焼き物が遊歩道に埋め込まれた常滑市のやきもの散歩道、まるでハワイに来たかのような田原市の伊良湖などたくさんあります。

愛知県は八丁味噌や白醤油、かりもり漬けなど伝統的な食文化が受け継がれているのも特徴。八丁味噌・白醤油は愛知県の名物である味噌カツ、きしめんなどに欠かせません。食に関しても魅力が多い土地だと言えるでしょう。

愛知エリアの主要都市「名古屋」を知る

名古屋の魅力とおすすめスポット

名古屋は「観光地がない」「魅力がない」と言われがちですが、決して観光地が少ないわけではありません。有名な観光地としては「名古屋城」や自然溢れる「ノリタケの森」、名古屋港ガーデンふ頭にある「名古屋港水族館」や千種区にある「東山動植物公園」など、動物園や水族館、お城など見どころが揃っています。2017年4月にはレゴランドジャパンもオープンし、家族連れでも楽しめるエリアとなっています。
またひつまぶし、手羽先、味噌カツなどをはじめとした「名古屋めし」も人気で、食べ歩きを楽しめるのも魅力です。

都会的な生活ができるだけでなく、さまざまなお出かけスポットや緑豊かな自然に触れられる環境は、名古屋の大きな魅力となっています。

名古屋の治安と住みやすさについて

名古屋市は16の行政区から構成されています。地域によって治安はさまざまですが、概ねどの地域も大通りはよく整備されており治安が良いとされています。なかでも千種区と名東区は名古屋市の中でも比較的治安が良いとされており、特に千種区は星ヶ丘・本山・覚王山・東山・池下といった高級住宅街のイメージが強いエリアとなっています。利便性が良く、鶴舞公園や東山公園といった緑に囲まれているのも人気の秘密のようです。

名東区は転勤族が多いエリアのため、良くも悪くも近所付き合いが希薄となっています。また名東区では教育に力を入れているためか、学力が高いエリアでもあります。住宅街は静かで落ち着いており、駅周辺には買い物ができるお店があるのも魅力です。

愛知の高級住宅街

愛知で人気の高級住宅エリアをご紹介します。

八事

地下鉄舞鶴線と名城線の2路線の利便性の高い邸宅地、八事。オフィス街の丸の内まで17分、栄まで19分、ショッピングで便利な星が丘テラスのある星が丘までは10分と利便性はとても高いエリアとなります。 八事駅はイオンが直結し、会社帰りでも十分買い物をして帰ることができます。周辺には名古屋第二赤十字病院が近くにあるほか、沿線に名古屋大学医学部付属病院など大きな病院もあるので安心です。また八事周辺には、八事駅前の中京大学をはじめ、南山大学、名古屋大学など多くの大学があり、学生が多く、人気の街でも知られています。パティスリー、コンビニ、ファミレス、高級住宅地にある「地元の人ならでは」のカフェやケーキ屋があるなど、庶民的な感覚と高級感が共存するエリアです。

高級住宅地【八事】の詳細を見る

白壁・主税町・橦木町

名古屋城の東側に位置する、名古屋市随一の高級住宅地、白壁・主税町・橦木町。名古屋市役所や愛知県庁も近く、中心地に近いのですが、静かで落ち着いた印象です。武家屋敷の面影も残した街並みは、名古屋市によって「白壁・主税・橦木町並み保存地区」に指定され、県内の財界人や著名人も多く住んでいます。文化施設も多く、名古屋市市政資料館、旧豊田佐助邸など、歴史を感じることができるのも魅力です。コンビニも点在しているほか、スーパーも近くにフランテ、マックスバリュがあるほか、名古屋市立徳川公設市場などもあります。 病院は、国立病院機構名古屋医療センターや国家公務員共済組合連合会名城病院、中日病院、AOI名古屋病院など大きな病院が近くにあるので安心です。

高級住宅地【白壁・主税町・撞木町】の詳細を見る

覚王山

名古屋市千種区にある覚王山日泰寺を中心とするエリアが覚王山です。お洒落とレトロ感を感じられる街並みは、「覚王山マダム」といった言葉ができるほどセレブの多く住む高級住宅地です。治安も良く、夜は静かであるなど、安心の住環境です。学校のレベルも高いので、教育面でも良好です。覚王山駅前にはスーパーのフランテがあり、コンビニも揃っています。近隣にもマックスバリュがあるので、買い物に不便を感じることはありません。アクセスも大変良好で、地下鉄東山線で栄まで9分で行けるというロケーション。名古屋市立東部医療センター、愛知学院歯学部付属病院などの大きな病院をはじめ、クリニックも点在していますので、いざという時も安心です。

高級住宅地【覚王山】の詳細を見る

藤が丘

名古屋郊外の閑静な高級住宅街、「藤が丘」。名古屋市内でも5本の指にはいる高収入世帯が住宅を構えており、名古屋の中心街に乗り換えなしでアクセスできる電車の利便性の高さでも人気があります。いわば、高収入のサラリーマンが夢のマイホームを構える街。駅周辺には「藤が丘effe」をはじめとするショッピング施設が充実しており、スーパーマーケットなどの買い物環境も充実。幹線道路や名古屋ICも近いため、自家用車を持つ暮らしにも向いています。

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星ヶ丘

「椙山女学園大学」や「愛知淑徳学園」といった名門大学がある文教の町として有名な「星ヶ丘」もまた、愛知県内屈指の高級住宅街です。市内でも「美しい星に最も近い場所」としてイメージされたその名は、数々のデザイン賞を受賞している優美な外観の「星が丘テラス」など、ショッピングに充実したきらびやかなイメージとも重なります。自然豊かな「東山動植物」など、おでかけスポットもたくさんありますので、家族で過ごすにもおすすめの街ですね。

高級住宅地【星ヶ丘】の詳細を見る

南山町

名古屋の高級住宅街といえば、ほとんどその代名詞とも言えるのが「南山町」です。世界的な自動車メーカー「トヨタ」の創業者をはじめ、中部地域を代表する財界人が豪邸を構えており、「昭和美術館」や高級懐石料理の料亭も点在。趣ある緑豊かな街路もまた、日本らしい上品な高級感を演出しています。「飯田街道」の先にある「八事山興正寺」といった神社仏閣も有名。南山町ブランドは、名古屋の高級住宅街に憧れる人にとって特別なものがありますね。

高級住宅地【南山町】の詳細を見る

札幌を本拠地とし、評判の高い高級注文住宅を多数手がけるハウジングオペレーションアーキテクツ(HOP)。
HOPは、天然素材・国産材を用いるこだわりや、独自の木材流通システムの確立、そして施主の評判の高い家づくりなどで、注目を集める建築事務所です。
日本のみならず、外国からもオファーが寄せられる評判の高さ。HOPの源となっている理念が、HOP石出和博会長の著書『美しい日本の邸宅』で紹介されています。

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